Les communes de montagne confrontées au vieillissement de leur parc immobilier

Publié le 27 Janvier 2023

Depuis une vingtaine d'années, les élus et maires de communes de montagne tirent la sonnette d'alarme sur la nécessité de rénover leur parc immobilier. L'immobilier de loisirs en montagne est en effet vieillissant et risque d'avoir pour conséquence une forte dégradation de l'offre locative assortie de problèmes économiques. L'Association nationale des élus de la montagne, l'Anem, l'Association nationale des maires de stations de montagnes, l'ANMSM, et enfin l'Association nationale des élus des territoires touristiques, l'Anett, demandent au gouvernement de prendre des mesures concrètes pour rénover leur parc immobilier, et plus particulièrement les copropriétés, dans une cinquantaine de stations de montagne. Conçues pour la grande majorité dans les années 70 – 80, ces copropriétés ne répondent pas du tout aux critères de sobriété énergétique et rentrent pour la plupart dans le problème des passoires thermiques interdites de location. Rénover globalement un immeuble prend du temps et coûte cher malgré les aides telles que Ma Prime Rénov Copro, pourtant le problème est soulevé depuis de nombreuses années, bien avant que n'aient été instaurées ces interdictions de location. En 2013, André Vairetto, ancien sénateur de la Savoie, alertait déjà sur le fait qu'environ 20 % à 40 % du parc immobilier touristique des stations de montagne nécessitait une rénovation massive.

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