La forte baisse des permis de construire

Publié le 09 Septembre 2022

Le deuxième trimestre 2022 enregistre une forte baisse des permis de construire, ce qui inquiète fortement les professionnels du bâtiment. On note une chute de 9.5 % des demandes de permis de construire. Les conditions de financement se durcissent, on note une augmentation du taux d'intérêt et une stagnation du taux d'usure. Actuellement, près d'un emprunteur sur deux se voit rejeter sa demande de prêt. En cause également, la forte augmentation du coût des matériaux et l'inflation générale due en partie à la guerre en Ukraine. Il semble donc que le secteur de l'immobilier neuf fonce tout droit vers une crise. Cette chute fait suite à la forte hausse de demandes de permis de construire du premier trimestre de cette année, où elle atteint + 22.4 %. En cause, l'entrée en vigueur de la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, beaucoup plus contraignante et donc coûteuse que la RT 2012 jusqu'alors en vigueur. L'objectif de la RE 2020 est la réduction massive des gaz à effet de serre, et cela passe par des constructions optimisées mais chères, d'autant plus que le prix des matériaux de construction est en train de flamber. Les professionnels du bâtiment sont inquiets et craignent que les difficultés que rencontrent les actifs à se loger à proximité de leur lieu de travail ne s'accentuent.
 

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